GESTION

Les avantages d’une gestion locative :

Gérer un bien immobilier demande du temps et des connaissances spécifiques, ce qui peut vite devenir une lourde tâche à gérer au quotidien…

  • En confiant la gestion locative à une agence, vous bénéficiez d’un gain de temps non négligeable et d’une importante praticité si vous ne résidez pas à proximité du lieu de votre investissement, et/ou si vous avez plusieurs biens à gérer.
  • Vous gagnerez en tranquillité d’esprit concernant les contraintes juridiques et administratives à respecter car vous profitez de l’assistance d’experts (fixation du loyer, assurance, calcul des charges, règlement des litiges…), de leurs connaissances du marché local et donc de leurs conseils pour une location rentable.
  • La vacance locative est d’ailleurs moins fréquente car l’agence bénéficie d’un important réseau et d’outils de communication pour diffuser votre annonce.
  • Passer par une agence permet également de bénéficier de garanties ou prestations à des tarifs préférentiels (garantie loyers impayés, prestations d’entretien, travaux…), et de la sérénité d’avoir un logement aux normes. Toujours informée des dernières règlementations en vigueur, l’agence se charge d’entretenir le logement, vous fait part des besoins de rénovation et vous conseille en termes de solutions énergétiques.

Pour une gestion optimale de votre bien, faire appel à une agence immobilière reste donc une des meilleures options pour votre investissement locatif.

 

Le Village Immobilier assure pour vous :

 

  • La constitution du dossier légal de mise en location,
  • La communication ciblée de votre location : internet multi sites référents, newsletters dédiée,
  • La découverte des candidats et le planning des visites,
  • La sélection rigoureuse des locataires avec étude de solvabilité,
  • La rédaction du contrat de location, la délivrance de l’état des lieux d’entrée et la remise des clés

    Nous accompagnons le locataire jusqu’à la signature  du bail, nous l’assistons dans ses démarches et lui faisons bénéficier des avantages de nos partenaires.

 

Pourquoi nous confier la gestion locative de vos biens ?

 

Le Village Immobilier vous garantit une haute qualité de service et d’écoute en s’engageant avec efficacité et sérieux à :
 

  • La gestion comptable et administrative du bien : quittancement, paiement, gestion des charges, régularisations, suivi technique, assistance juridique, déclarations fiscales et décomptes
  • La gestion sécurisée de votre bien par la garantie « loyers impayés, dégradations immobilières et protection juridique »
  • La relocation de votre bien dans les meilleurs délais : communication, visites, sélection des locataires, rédaction des baux et la délivrance de l’état des lieux.

« Une équipe à vos côtés, des outils adaptés et performants pour votre sérénité et celle de vos locataires»

Nos honoraires sont 100 % déductibles de vos revenus fonciers.