MAISON ENNORDRES - 6 pièce(s) - 270 m2 , Ennordres

298 000 € dont 6,43% TTC d'honoraires

pièce(s) •

270

m² •

Réf : 5357

A vendre

Exclusif

MAISON ENNORDRES - 6 pièce(s) - 270 m2 1/16

MAISON ENNORDRES - 6 pièce(s) - 270 m2 2/16

MAISON ENNORDRES - 6 pièce(s) - 270 m2 3/16

MAISON ENNORDRES - 6 pièce(s) - 270 m2 4/16

MAISON ENNORDRES - 6 pièce(s) - 270 m2 5/16

MAISON ENNORDRES - 6 pièce(s) - 270 m2 6/16

MAISON ENNORDRES - 6 pièce(s) - 270 m2 7/16

MAISON ENNORDRES - 6 pièce(s) - 270 m2 8/16

MAISON ENNORDRES - 6 pièce(s) - 270 m2 9/16

MAISON ENNORDRES - 6 pièce(s) - 270 m2 10/16

MAISON ENNORDRES - 6 pièce(s) - 270 m2 11/16

MAISON ENNORDRES - 6 pièce(s) - 270 m2 12/16

MAISON ENNORDRES - 6 pièce(s) - 270 m2 13/16

MAISON ENNORDRES - 6 pièce(s) - 270 m2 14/16

MAISON ENNORDRES - 6 pièce(s) - 270 m2 15/16

MAISON ENNORDRES - 6 pièce(s) - 270 m2 16/16

Description

Réf : 5357

Magnifique longère de caractère ? 270 m² habitables ? Cadre bucolique et paisible
Au coeur de la campagne, dans un environnement préservé où règnent calme et sérénité, venez découvrir cette superbe longère pleine de charme d'environ 270 m² habitables. Derrière sa belle façade de caractère, cette propriété offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses matériaux authentiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, allie convivialité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une grange attenante complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 669 m², propice à la détente et aux projets de jardinage, ainsi que d'un puits, véritable atout pour l'entretien des espaces verts. Une propriété de charme, idéale pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'espace, d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure !

** €298 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
18380
Ville
ENNORDRES
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
298000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
972 EUR

Surfaces

Surface
270 m2
Surface séjour
80 m2
Surface terrain
2669 m2

Extérieur

Année construction
1900
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Pavillon

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3090 EUR

MAISON ENNORDRES - 6 pièce(s) - 270 m2 , Ennordres

298 000 € dont 6,43% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 270 m² Réf : 5357

LE VILLAGE IMMOBILIER

27 rue du Prieuré
18700 Aubigny-sur-Nère

LE VILLAGE IMMOBILIER

27 rue du Prieuré
18700 Aubigny-sur-Nère

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

LE VILLAGE IMMOBILIER

27 rue du Prieuré
18700 Aubigny-sur-Nère

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LE VILLAGE IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant LE VILLAGE IMMOBILIER à l'adresse village-immobilier@wanadoo.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.