Maison Brinon Sur Sauldre 5 pièce(s) 112 m2 , Brinon sur sauldre

€162 000 **

pièce(s) •

112

m² •

Réf : 5187

A vendre

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Maison Brinon Sur Sauldre 5 pièce(s) 112 m2 13/13

Description

Réf : 5187

Découvrez votre nouvelle maison dans le charmant Pays de Raboliot, dans la belle Sologne Berrichonne ! Village tous commerces situé entre Aubigny sur Nère et Lamotte Beuvron, à seulement 2 heures de Paris et 45 minutes d'Orléans, ce charmant pavillon élevé sur un sous-sol vous attend.
En entrant, vous serez accueilli par un salon chaleureux qui communique avec une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement aménagée, parfaite pour passer du temps en famille. La propriété dispose de deux chambres confortables au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bain et d'un wc. Au premier étage, vous trouverez un palier chaleureux qui mène à deux chambres supplémentaires, une salle de douche et une autre wc.
Profitez de la tranquillité de l'extérieur avec une charmante terrasse et une ouverture sur le jardin, le tout sur un spacieux terrain de 928 m².
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce merveilleux endroit ! Contactez-nous pour plus d'informations et venez visiter votre future maison.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
18410
Ville
BRINON SUR SAULDRE

Aspects financiers

Prix
162000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
770 EUR

Surfaces

Surface
112 m2
Surface terrain
928 m2

Extérieur

Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2970 EUR

Maison Brinon Sur Sauldre 5 pièce(s) 112 m2 , Brinon sur sauldre

€162 000 **

5 pièce(s) 112 m² Réf : 5187

LE VILLAGE IMMOBILIER

27 RUE DU PRIEURE
18700 AUBIGNY SUR NERE

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