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Description

Réf : 5234
Pavillon de plain-pied 102 m² ? 3 chambres ? Garage ? Terrain de 669 m²
À proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 102 m² habitables, idéal pour une famille ou un premier achat.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine, d'une chaufferie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 669 m², idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de jeux. Une maison agréable à vivre, offrant un beau potentiel dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !
** €140 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4320€ et 5890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18700
  • Ville
    AUBIGNY SUR NERE

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    814 EUR

Surfaces

  • Surface
    102.97 m2
  • Surface terrain
    669 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    346 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    93 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5890 EUR

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140 000 € dont 7,69% TTC d'honoraires
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