Maison Sainte Montaine 4 pièce(s) 91,60 m2 , Sainte montaine

€117 000 ** dont 6.36% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 5322

A vendre

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Maison Sainte Montaine 4 pièce(s) 91,60 m2 11/11

Description

Réf : 5322

Maison de plain-pied de 91,60 m², idéale pour démarrer un nouveau projet de vie dans un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux, complété par une cuisine et un cellier. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 898 m² avec abri de jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Les peintures ont été récemment refaites et le bien bénéficie du double vitrage PVC, vous permettant de vous installer rapidement, sans travaux importants.

Une maison chaleureuse, facile à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat.

À visiter sans tarder !

** €117 000 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
117000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
570 EUR

Surfaces

Surface
91.6 m2
Surface terrain
898 m2

Extérieur

Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/03/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3020 EUR
Surface de référence
91.6

Maison Sainte Montaine 4 pièce(s) 91,60 m2 , Sainte montaine

€117 000 ** dont 6.36% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 92 m² Réf : 5322

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27 RUE DU PRIEURE
18700 AUBIGNY SUR NERE

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