Maison Argent Sur Sauldre 5 pièce(s) 139 m2 , Argent sur sauldre

263 000 € dont 5,2% TTC d'honoraires

pièce(s) •

139

m² •

Réf : 5337

A vendre

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Description

Réf : 5337

Découvrez ce pavillon spacieux d'environ 139 m² habitables, élevé sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant. Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un WC, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires et deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement. Le sous-sol propose de nombreuses pièces annexes avec une cave, un WC, une chambre, un atelier, une chaufferie buanderie ainsi qu'un agréable jardin d'hiver. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 5 738 m². ? Idéal pour une famille ou projet de vie au vert, à visiter sans tarder !

** €263 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
263000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
910 EUR

Surfaces

Surface
139 m2
Surface terrain
5738 m2

Extérieur

Année construction
1968
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2026
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
57 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2760 EUR
Surface de référence
200

Maison Argent Sur Sauldre 5 pièce(s) 139 m2 , Argent sur sauldre

263 000 € dont 5,2% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 139 m² Réf : 5337

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27 rue du Prieuré
18700 Aubigny-sur-Nère

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