Maison Blancafort 4 pièce(s) 84 m2 , Blancafort

150 000 € dont 7,14% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 5327

A vendre

Exclusif

Maison Blancafort 4 pièce(s) 84 m2 10/12

Maison Blancafort 4 pièce(s) 84 m2 11/12

Maison Blancafort 4 pièce(s) 84 m2 12/12

Description

Réf : 5327

Maison située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 548 m².

Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine, d'un couloir desservant trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un garage attenant à la maison ainsi que d'un second garage, idéal pour le stockage ou un atelier.

Les plus : isolation par l'extérieur récente et chauffe-eau thermodynamique, pour un meilleur confort thermique et des économies d'énergie.

Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme.

** €150 000 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
18410
Ville
BLANCAFORT

Aspects financiers

Prix
150000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
569 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
84 m2
Surface terrain
1548 m2

Extérieur

Année construction
1977
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR

Maison Blancafort 4 pièce(s) 84 m2 , Blancafort

150 000 € dont 7,14% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 84 m² Réf : 5327

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27 rue du Prieuré
18700 Aubigny-sur-Nère

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