Maison Aubigny Sur Nere 5 pièce(s) 87 m2 , Aubigny sur nere

92 000 € dont 8,24% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 5369

A vendre

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Description

Réf : 5369

Maison 87 m² ? 4 chambres ? Garage ? Terrain clos de 436 m² ? Proche commerces
À deux pas du supermarché et des commodités, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 87 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un WC ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 436 m², parfait pour aménager un espace de détente, un potager ou accueillir les jeux des enfants.
Les atouts :
4 chambres dont une au rez-de-chaussée
Garage attenant
Terrain clos de 436 m²
Proximité immédiate des commerces et du supermarché
Maison offrant un beau potentiel après quelques travaux de modernisation
Une belle opportunité pour devenir propriétaire à un prix attractif. À visiter sans tarder !

** €92 000 honoraires inclus | €85 000 hors honoraires | Honoraires : 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
92000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
87 m2
Surface terrain
436 m2

Extérieur

Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
23/06/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
148 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
263 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2930 EUR
Surface de référence
87

Maison Aubigny Sur Nere 5 pièce(s) 87 m2 , Aubigny sur nere

92 000 € dont 8,24% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 87 m² Réf : 5369

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27 rue du Prieuré
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