Maison La Chapelle D'Angillon 8 pièce(s) 151 m2 , La chapelle d angillon

Loyer €950/mois **

pièce(s) •

151

m² •

Réf : 5344

A Louer

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Description

Réf : 5344

Grande maison de standing située dans un petit hameau en pleine nature, à l'écart de la route. Entièrement repensée par un architecte, elle offre des prestations de qualité et un subtil mélange entre modernité et charme de l'ancien. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec penderie, d'un vaste séjour/salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec salle de bains et WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois pièces pouvant être aménagées en dressing ou espace bureau, ainsi que trois chambres avec salle d'eau et WC. Vous profiterez également d'un extérieur non clôturé offrant un cadre naturel et forestier, ainsi que d'un double garage. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception.

** Loyer €950/mois | Honoraires charge locataire: €855 TTC dont honoraires d'état des lieux: €285 TTC | Dépôt de garantie: €950 | 18380 LA CHAPELLE D ANGILLON | Surface habitable: 151m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 1960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
950 EUR
Loyer de base
950 EUR
Loyer charges comprises
950 EUR
Honoraires Locataire
855 EUR
Dépôt de Garantie
950 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
151 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
4
WC
5
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
ADSL
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
91 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
48 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR
Surface de référence
166

Maison La Chapelle D'Angillon 8 pièce(s) 151 m2 , La chapelle d angillon

Loyer €950/mois **

8 pièce(s) 151 m² Réf : 5344

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27 rue du Prieuré
18700 Aubigny-sur-Nère

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