Appartement 2 pièce(s) 40.15 m2 , Aubigny sur nere

€61 000 ** dont 10.91% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 5326

A vendre

Description

Réf : 5326

Idéalement situé à proximité du centre-ville, dans une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une courette vient compléter le bien, apportant un espace extérieur appréciable. Une place de parking est également incluse, un véritable atout au quotidien.

** €61 000 honoraires inclus | €55 000 hors honoraires | Honoraires : 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
18700
Ville
AUBIGNY SUR NERE

Aspects financiers

Prix
61000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
59
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
40.15 m2

Extérieur

Année construction
2006
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR

Appartement 2 pièce(s) 40.15 m2 , Aubigny sur nere

€61 000 ** dont 10.91% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 40 m² Réf : 5326

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11 PLACE HENRI IV
18250 HENRICHEMONT

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Mentions légales

Appartement 2 pièce(s) 40.15 m2 , Aubigny sur nere