• 3 pièces
  • 106 m²
  • 1 salle de bains
Le Village Immobilier a le plaisir de vous présenter aujourd'hui à la location une propriété meublée d'une surface de 106 m² située sur un territoire de 20ha 12a 85ca, le tout en pleine Sologne. 

Vous aurez au travers du bien la possibilité de profiter de l'entièreté du territoire. Un plan de chasse d'un bracelet de chevreuil est notamment à disposition du locataire. Ce cadre idyllique est bordé d'une part par la rivière et s'agrémente d'une grange comprise dans la location pour votre plus grand plaisir. 

La maison principale d'habitation comprend 2 chambres de bonnes superficies, un salon de 45 m², une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une chaufferie. 
Un deuxième logement se situe en face et vous offrira à son tour un dortoir, un garage de 30 m², une salle d'eau ainsi qu'une cuisine. 
Un grenier, un atelier et un four à pain finissent de constituer le charme de ce bien. 

Vous aurez à votre charge l'entretien du domaine d'une vingtaine d'hectares avec deux coupes dans les allées par an. 
Nous vous offrons cette location au prix de 1500 € par mois. 
** Loyer €1 560.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 173.70 TTC dont honoraires d'état des lieux: €320.10 TTC | Dépôt de garantie: €1 500.00 | 18410 BRINON SUR SAULDRE | Surface habitable: 106.7m²
Maison meublée - Brinon Sur Sauldre - 106m² 1/15
Maison meublée - Brinon Sur Sauldre - 106m² 2/15
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Maison meublée - Brinon Sur Sauldre - 106m² 14/15
Maison meublée - Brinon Sur Sauldre - 106m² 15/15

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    18410
  • Ville
    BRINON SUR SAULDRE
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1500 EUR
  • Loyer de base
    1500 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Prestations / charges
    30€ TEOM + 10€ RAMONAGE + 20€ ENTRETIEN CHAUDIERE
  • Loyer charges comprises
    1560 EUR
  • Honoraires Locataire
    1173.7 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1500 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    106.7 m2
  • Surface séjour
    47.02 m2
  • Surface terrain
    201285 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3510 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LE VILLAGE IMMOBILIER Aubigny sur Nere
LE VILLAGE IMMOBILIER Aubigny sur Nere
27 RUE DU PRIEURE, 18700 AUBIGNY SUR NERE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE VILLAGE IMMOBILIER Aubigny sur Nere | Raison sociale : LE VILLAGE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 RUE DU PRIEURE - 18700 AUBIGNY SUR NERE | Siret : 48318234100030 | RCS : BOURGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84483182341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°18012018000034269 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27627E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : anm-conso.com |
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