Maison Ivoy Le Pre 4 pièce(s) 157.13 m2 , Ivoy le pre

Loyer €750/mois charges comprises **

pièce(s) •

157

m² •

Réf : 5309

A Louer

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Maison Ivoy Le Pre 4 pièce(s) 157.13 m2 10/10

Description

Réf : 5309

Charmante maison de caractère offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie ainsi que d'une estrade apportant du charme à la pièce de vie.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain.
Cette maison séduit par son cachet authentique avec ses poutres en bois apparentes et son environnement calme et verdoyant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain non clôturé ainsi que d'une cave.
Maison idéale pour les personnes recherchant tranquillité et charme de l'ancien.

** Loyer €750/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €630 TTC dont honoraires d'état des lieux: €210 TTC | Dépôt de garantie: €700 | 18380 IVOY LE PRE | Surface habitable: 157.13m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Nombre étages
1
Distance Commerces
10 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
700 EUR
Loyer de base
700 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
750 EUR
Prestations / charges
17€ TEOM +8€ VIDANGE FOSSE +15€ ENTRETIEN CHAUDIERE+ 10€ RAMONAGE POELE
Honoraires Locataire
630 EUR
Dépôt de Garantie
700 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
157.13 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Simple
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Informations complémentaires
Terrain non clôturé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/12/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
162.8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR

Maison Ivoy Le Pre 4 pièce(s) 157.13 m2 , Ivoy le pre

Loyer €750/mois charges comprises **

4 pièce(s) 157 m² Réf : 5309

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27 RUE DU PRIEURE
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