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  • A Louer

Description

Réf : 5334
À louer, agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, comprenant un séjour/salle à manger équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez ses équipements pratiques, notamment les volets roulants électriques en PVC blanc, ainsi que son jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage complète ce bien chaleureux qui n'attend plus que ses nouveaux locataires.
Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur le site de notre agence LE VILLAGE IMMOBILIER onglet Location et déposez votre dossier.
** Loyer €650/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €572 TTC dont honoraires d'état des lieux: €190 TTC | Dépôt de garantie: €635 | 18700 AUBIGNY SUR NERE | Surface habitable: 82m²
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    15 min
  • Accès Ecole
    15 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    635 EUR
  • Loyer de base
    635 EUR
  • Provision sur charges
    15 EUR
  • Loyer charges comprises
    650 EUR
  • Prestations / charges
    TEOM
  • Honoraires Locataire
    572 EUR
  • Dépôt de Garantie
    635 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface terrain
    433 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR

Maison Aubigny Sur Nere 4 pièce(s) 82 m2 , Aubigny sur nere

Loyer €650/mois charges comprises **
4 pièce(s) 82 m² Réf :  5334
LE VILLAGE IMMOBILIER
27 RUE DU PRIEURE
18700 AUBIGNY SUR NERE
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Loyer 824.56 €/mois charges comprises **
5 pièce(s) 147 m² Réf :  455
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE VILLAGE IMMOBILIER Aubigny sur Nere | Raison sociale : LE VILLAGE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 RUE DU PRIEURE - 18700 AUBIGNY SUR NERE | Siret : 48318234100030 | RCS : BOURGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84483182341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°18012018000034269 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27627E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante