• 5 pièces
  • 178 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
A 2 h de Paris et à 7km d'Aubigny sur Nère (Charmant village médiéval) en campagne.



Venez découvrir cette propriété sur 8 hectares morcelés, offrant une superficie habitable de 180 m² composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 60 m² avec poutres apparentes et cheminée d'agrément, une salle à manger avec poêle donnant sur une cuisine ouverte, un grand cellier ou bûcher, un toilette séparé suivi d'une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et toilette.

A l'étage un couloir desservant trois grandes chambres, une salle de bains et un toilette. Un grenier sur l'ensemble.



En extérieur, une annexe attenante au logement permettant de créer un appartement indépendant. Une dépendance avec atelier et écurie comportant 3 boxes.



La maison a été rénovée (charpente, toiture ardoise, électricité, plomberie, menuiseries et maçonnerie intérieure).



Idéal pour propriétaire de chevaux avec balade possible sur de nombreux chemins communaux.

** 305 000 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
PROPRIETE BLANCAFORT - 5 pièce(s) - 178 m2 1/10
PROPRIETE BLANCAFORT - 5 pièce(s) - 178 m2 2/10
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PROPRIETE BLANCAFORT - 5 pièce(s) - 178 m2 8/10
PROPRIETE BLANCAFORT - 5 pièce(s) - 178 m2 9/10
PROPRIETE BLANCAFORT - 5 pièce(s) - 178 m2 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    305000 EUR
  • Prix au m2
    1853.9326 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    86550 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2019
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    Coup de coeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LE VILLAGE IMMOBILIER Aubigny sur Nere
LE VILLAGE IMMOBILIER Aubigny sur Nere
27 RUE DU PRIEURE, 18700 AUBIGNY SUR NERE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE VILLAGE IMMOBILIER Aubigny sur Nere | Raison sociale : LE VILLAGE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 RUE DU PRIEURE - 18700 AUBIGNY SUR NERE | Siret : 48318234100030 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR84483182341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°18012018000034269 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27627E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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