PROPRIETE BLANCAFORT - 5 pièce(s)

PROPRIETE BLANCAFORT - 5 pièce(s) - 178 m2 2/10

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5 pièces
178 m²
1 salle de bains
2 Salles d'eau

A 2 h de Paris et à 7km d'Aubigny sur Nère (Charmant village médiéval) en campagne.

Venez découvrir cette propriété sur 8 hectares morcelés, offrant une superficie habitable de 180 m² composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 60 m² avec poutres apparentes et cheminée d'agrément, une salle à manger avec poêle donnant sur une cuisine ouverte, un grand cellier ou bûcher, un toilette séparé suivi d'une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et toilette.

A l'étage un couloir desservant trois grandes chambres, une salle de bains et un toilette. Un grenier sur l'ensemble.

En extérieur, une annexe attenante au logement permettant de créer un appartement indépendant. Une dépendance avec atelier et écurie comportant 3 boxes.

La maison a été rénovée (charpente, toiture ardoise, électricité, plomberie, menuiseries et maçonnerie intérieure).

Idéal pour propriétaire de chevaux avec balade possible sur de nombreux chemins communaux.

** 305 000 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur

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Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

PROPRIETE BLANCAFORT - 5 pièce(s) - 178 m2 10/10

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
305000 EUR
Prix au m2
1853.9326 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
950 EUR

Surfaces

Surface
178 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
86550 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre garages/Box
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/07/2019
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

LE VILLAGE IMMOBILIER Aubigny sur Nere

27 RUE DU PRIEURE, 18700 AUBIGNY SUR NERE

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