Centre ville! Bon investissement! , Aubigny sur nere

€73 000 ** dont 10.61% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 5244

A vendre

Description

Réf : 5244

En centre ville, nous vous proposons cette superbe maison à colombages comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur un très belle cour fleurie. A l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres (17 et 27 m²) et d'une salle d'eau/WC.
Par la cour, vous accéderez à trois dépendances, qui, après quelques travaux, pourrons être transformées en appartement.
Idéal investissement ou pour y habiter!!

** €73 000 honoraires inclus | €66 000 hors honoraires | Honoraires : 10.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
18700
Ville
AUBIGNY SUR NERE

Aspects financiers

Prix
73000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1331 EUR

Surfaces

Surface
93 m2
Surface terrain
243 m2

Extérieur

Année construction
1700
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Habitable
Etat extérieur
Bon
Construction
Ossature bois
Style
Colombage
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
179 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
341.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3040 EUR

Centre ville! Bon investissement! , Aubigny sur nere

€73 000 ** dont 10.61% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 93 m² Réf : 5244

LE VILLAGE IMMOBILIER

11 PLACE HENRI IV
18250 HENRICHEMONT

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