Fermette

18260 BARLIEU

270 000 € **

4 pièces
101 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Un havre de paix dans un cadre bucolique en campagne, propriété offrant un séjour avec cheminée (insert) avec de grandes baies vitrées donnant sur la nature, une jolie cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc récente. À l'étage une grande chambre avec de nombreux placards de rangement, une chambre d'amis, une salle de bains avec wc séparé. À l'extérieur un four à pain fonctionnel. Dépendances de 80 m² divisées en trois parties dont une avec cave. Grenier aménageable sur l'ensemble. Jardin parfaitement entretenu sur 1988 m². Coup de coeur assuré.

** 270 000 € honoraires inclus | 253 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.72% TTC à la charge de l'acquéreur

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
18260
Ville
BARLIEU
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
270000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
442 EUR

Surfaces

Surface
101 m2
Surface séjour
50.4 m2
Surface Dépendance(s)
80 m2
Surface terrain
1988 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1880
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Colombages
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/07/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
384 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3350 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3350€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

LE VILLAGE IMMOBILIER Aubigny sur Nere

27 RUE DU PRIEURE, 18700 AUBIGNY SUR NERE

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