Longère - Ivoy Le Pre 5 pièce(s)

18380 IVOY LE PRE

337 000 € **

5 pièces
190 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Un Havre de paix !

Longère pleine de charme dans un écrin de verdure comprenant : entrée desservant séjour/ salon suivi d'une cuisine équipée et aménagée avec salle-à-manger, suite parentale avec salle de bains/salle d'eau et wc.
A l'étage bibliothèque/ salle de jeux, deux chambres, salle d'eau, wc.

Dépendances. Piscine chauffée (10 × 4 m). Garage de 40 m². Terrain arboré de 4246m².

** 337 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
18380
Ville
IVOY LE PRE

Aspects financiers

Prix
337000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Surfaces

Surface
190 m2
Surface terrain
4246 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Fermette
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2480 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2480€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

LE VILLAGE IMMOBILIER Aubigny sur Nere

27 RUE DU PRIEURE, 18700 AUBIGNY SUR NERE

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