• 5 pièces
  • 190 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Un Havre de paix !

Cette longère pleine de charme et située dans un écrin de verdure vous offrira derrière ses portes : Une entrée desservant un vaste séjour/salon rustique, suivi d'une cuisine équipée et aménagée avec salle-à-manger, cette pièce haute sous plafond vous nourrira de son cachet, s'ensuit une suite parentale avec salle de bains/salle d'eau et WC.
À l'étage se trouve une bibliothèque/ salle de jeux, deux chambres, salle d'eau, WC.

Il est bon de noter que l'intégralité du bien est constituée de poutres apparentes et tomettes du pays. 
Vous trouverez également des dépendances, ainsi qu'une piscine chauffée (10 × 4 m). Un garage de 40 m² et un terrain arboré de 4246 m².

Visite virtuelle disponible pour ce bien : https://youtu.be/aUd0_4iIm1Y
** €314 000.00 honoraires inclus | €298 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur
Longère - Ivoy Le Pre 5 pièce(s) 1/17
Longère - Ivoy Le Pre 5 pièce(s) 2/17
Longère - Ivoy Le Pre 5 pièce(s) 3/17
Longère - Ivoy Le Pre 5 pièce(s) 4/17
Longère - Ivoy Le Pre 5 pièce(s) 5/17
Longère - Ivoy Le Pre 5 pièce(s) 6/17
Longère - Ivoy Le Pre 5 pièce(s) 7/17
Longère - Ivoy Le Pre 5 pièce(s) 8/17
Longère - Ivoy Le Pre 5 pièce(s) 9/17
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Longère - Ivoy Le Pre 5 pièce(s) 11/17
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Longère - Ivoy Le Pre 5 pièce(s) 13/17
Longère - Ivoy Le Pre 5 pièce(s) 14/17
Longère - Ivoy Le Pre 5 pièce(s) 15/17
Longère - Ivoy Le Pre 5 pièce(s) 16/17
Longère - Ivoy Le Pre 5 pièce(s) 17/17

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18380
  • Ville
    IVOY LE PRE

Aspects financiers

  • Prix
    314000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    4246 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Fermette
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2480€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LE VILLAGE IMMOBILIER Aubigny sur Nere
LE VILLAGE IMMOBILIER Aubigny sur Nere
27 RUE DU PRIEURE, 18700 AUBIGNY SUR NERE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE VILLAGE IMMOBILIER Aubigny sur Nere | Raison sociale : LE VILLAGE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 RUE DU PRIEURE - 18700 AUBIGNY SUR NERE | Siret : 48318234100030 | RCS : BOURGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84483182341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°18012018000034269 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27627E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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