Maison La Chapelle D Angillon 4 pièce(s) 114 m2

18380 LA CHAPELLE D ANGILLON

80 000 € **

Exclusif

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4 pièces
114 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Au coeur d'un charmant village, proche centre-ville et commerces, maison comprenant : une cuisine suivie d'un séjour/ salle-à-manger, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage : couloir desservant deux chambres, un dressing, une salle de bains, un wc séparé, et un grenier aménageable.

Garage, dépendances et jardin de 743 m².

Idéal investissement locatif ou première acquisition.
A visiter sans tarder !

** 80 000 € honoraires inclus | 72 000 € hors honoraires | Honoraires : 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
18380
Ville
LA CHAPELLE D ANGILLON
Secteur
centre-ville
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
80000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
114 m2
Surface terrain
743 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Etat général
A Rafraîchir
Style
Années 30
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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27 RUE DU PRIEURE, 18700 AUBIGNY SUR NERE

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