• 8 pièces
  • 170 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Superbe maison de plain-pied située sur la charmante commune de Vasselay (18110).

D'une surface de 170 m², cette maison est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Celle-ci est composée d'une grande pièce de vie de 40 m² agrémentée d'une cheminée et d'un bar, d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un bureau, de 5 chambres, d'une salle de bains avec toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau attenante.

Pour vos moments de détente en extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec une tonnelle, une plancha ainsi qu'un jacuzzi avec pergolas, tout en admirant le grand jardin de 2117 m² arboré qui vous entoure.

Le bien comprend également un garage double pour vos véhicules ainsi qu'un deuxième garage pouvant être transformé en studio de 50 m² avec un abri voiture supplémentaire.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrir cette merveilleuse propriété par vous-même !!!
** 349 000 € honoraires inclus | 339 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison de plain-pied Vasselay 8 pièces 170 m2 1/14
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18110
  • Ville
    VASSELAY

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    831 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    56 m2
  • Surface terrain
    2117 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    78 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/f8a772b0-083e-4c54-a60b-1b1f955f9211
  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 2360€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont
LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont
11 PLACE HENRI IV, 18250 HENRICHEMONT
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Affichage des informations légales : LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont | Raison sociale : LE VILLAGE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 PLACE HENRI IV - 18250 HENRICHEMONT | Siret : 48318234100048 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR84483182341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1801 2018 000 034 269 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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