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  5. Ref. : 4889
  • 7 pièces
  • 122 m²
  • 1 Salle d'eau
Ensemble immobilier de 122m² idéal pour investisseurs cherchant une propriété divisible en deux pour la location.

La première maison, d'une surface de 70 m², dispose d'une entrée au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ainsi que d'un jardin agréable.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.

Cette maison est équipée d'un chauffage au choix : poêle à granulés, cheminée ou chauffage électrique. De plus, elle offre un grenier aménageable de 35m².

La deuxième maison, d'une surface de 55m², est composée de 3 pièces, d'une cave et d'un grenier.

Situé dans le centre-ville, cet ensemble immobilier offre un accès facile aux commerces et aux services.

À visiter sans tarder !!!
** 129 600 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Ensemble immobilier Allogny 7 pièces 122 m2 1/9
Ensemble immobilier Allogny 7 pièces 122 m2 2/9
Ensemble immobilier Allogny 7 pièces 122 m2 3/9
Ensemble immobilier Allogny 7 pièces 122 m2 4/9
Ensemble immobilier Allogny 7 pièces 122 m2 5/9
Ensemble immobilier Allogny 7 pièces 122 m2 6/9
Ensemble immobilier Allogny 7 pièces 122 m2 7/9
Ensemble immobilier Allogny 7 pièces 122 m2 8/9
Ensemble immobilier Allogny 7 pièces 122 m2 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18110
  • Ville
    ALLOGNY

Aspects financiers

  • Prix
    129600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    400 EUR
  • Prestations / charges
    Boutique loué 400€
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    320 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    89 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont
LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont
11 PLACE HENRI IV, 18250 HENRICHEMONT
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont | Raison sociale : LE VILLAGE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 PLACE HENRI IV - 18250 HENRICHEMONT | Siret : 48318234100048 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR84483182341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1801 2018 000 034 269 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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