• 6 pièces
  • 152 m²
  • 2 Salles d'eau
Découvrez cette superbe maison située dans un environnement paisible à Menetou-Salon. Dotée de grandes baies vitrées, elle est baignée de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur son vaste terrain paysagé. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous détendre en toute quiétude.

La maison se compose d'une cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi que d'un vaste séjour. Ce dernier est spacieux et accueillant, avec une cheminée et une table à manger, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Trois salles d'eau et deux WC viennent compléter ces espaces de vie. Le sous-sol de la maison offre plusieurs pièces polyvalentes ainsi qu'un garage. De plus, une cave complète cet espace pratique.

Cette propriété vous garantit tranquillité et intimité.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez planifier une visite !!!
** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Menetou Salon 6 pièces 152 m2 1/14
Maison Menetou Salon 6 pièces 152 m2 2/14
Maison Menetou Salon 6 pièces 152 m2 3/14
Maison Menetou Salon 6 pièces 152 m2 4/14
Maison Menetou Salon 6 pièces 152 m2 5/14
Maison Menetou Salon 6 pièces 152 m2 6/14
Maison Menetou Salon 6 pièces 152 m2 7/14
Maison Menetou Salon 6 pièces 152 m2 8/14
Maison Menetou Salon 6 pièces 152 m2 9/14
Maison Menetou Salon 6 pièces 152 m2 10/14
Maison Menetou Salon 6 pièces 152 m2 11/14
Maison Menetou Salon 6 pièces 152 m2 12/14
Maison Menetou Salon 6 pièces 152 m2 13/14
Maison Menetou Salon 6 pièces 152 m2 14/14

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18510
  • Ville
    MENETOU SALON
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface séjour
    61 m2
  • Surface terrain
    1770 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    182 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/211a7384-912a-4687-beea-1a27d6acf4e6
  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont
LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont
11 PLACE HENRI IV, 18250 HENRICHEMONT
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont | Raison sociale : LE VILLAGE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 PLACE HENRI IV - 18250 HENRICHEMONT | Siret : 48318234100048 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR84483182341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1801 2018 000 034 269 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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