Maison Aubigny Sur Nere 4 pièce(s) , Aubigny sur nere

€88 000 ** dont 10.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 5289

A vendre
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Maison Aubigny Sur Nere 4 pièce(s) 10/10

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Description

Réf : 5289

Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette charmante maison de bourg vous invite à découvrir son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée avec couloir, d'un WC, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, dont une traversante, ainsi qu'un cabinet de toilette.
Un petit havre de paix vous attend avec sa cour intime et ses dépendances.
L'ensemble, d'une surface de 80 m² au sol, allie confort et potentiel, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la ville.

** €88 000 honoraires inclus | €80 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
18700
Ville
AUBIGNY SUR NERE
Etage
1
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
88000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
480 EUR
Taxe Foncière
503 EUR

Surfaces

Surface
82 m2
Surface terrain
80 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Style
Années 20
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2480 EUR
Surface de référence
82

Maison Aubigny Sur Nere 4 pièce(s) , Aubigny sur nere

€88 000 ** dont 10.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 82 m² Réf : 5289

LE VILLAGE IMMOBILIER

11 PLACE HENRI IV
18250 HENRICHEMONT

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