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  5. Ref. : 4982
  • 2 pièces
  • 70 m²
  • 1 Salle d'eau
Dans une commune de Sologne, avec source de la Boute-Vive dite Belle Fontaine. La sainte patronne de la Sologne est réputée guérir les maux et les douleurs.

Venez découvrir cette charmante maison solognote à proximité de l'étang communal.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un agréable séjour avec insert ainsi qu'une cuisine récente ouverte, aménagée et équipée . Cette pièce de vie est agrémentée de poutres apparentes et briques qui constituent l'authenticité de ce bien.
Ensuite, vous avez un couloir desservant, une pièce pouvant être aménagée en bureau, un wc séparé et une salle d'eau.
A l'étage, on y retrouve un palier qui peut s'agencer en chambre d'appoint. Puis une chambre de 13 m² environ.
En extérieur, un bûcher ainsi qu'un chalet récent vous permettant de garer un véhicule.
Un jardin sur l'ensemble de 506 m² clos.




** 98 000 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison Sainte Montaine 1/15
Maison Sainte Montaine 2/15
Maison Sainte Montaine 3/15
Maison Sainte Montaine 4/15
Maison Sainte Montaine 5/15
Maison Sainte Montaine 6/15
Maison Sainte Montaine 7/15
Maison Sainte Montaine 8/15
Maison Sainte Montaine 9/15
Maison Sainte Montaine 10/15
Maison Sainte Montaine 11/15
Maison Sainte Montaine 12/15
Maison Sainte Montaine 13/15
Maison Sainte Montaine 14/15
Maison Sainte Montaine 15/15

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18700
  • Ville
    SAINTE MONTAINE

Aspects financiers

  • Prix
    98000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    506 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LE VILLAGE IMMOBILIER Aubigny sur Nere
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27 RUE DU PRIEURE, 18700 AUBIGNY SUR NERE
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Affichage des informations légales : LE VILLAGE IMMOBILIER Aubigny sur Nere | Raison sociale : LE VILLAGE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 RUE DU PRIEURE - 18700 AUBIGNY SUR NERE | Siret : 48318234100030 | RCS : BOURGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84483182341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°18012018000034269 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27627E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : anm-conso.com |
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