• 7 pièces
  • 182 m²
  • 2 Salles d'eau
Le Village Immobilier vous propose à la vente une superbe fermette avec sa grange, ce bien se trouve à 2 h de Paris ainsi qu'à 8 min de la ville touristique d'Aubigny-sur-Nère.

En ouvrant la porte du bien, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant un bureau aménageable, une chambre de 10 m², une salle d'eau et un WC séparé.
Sur votre droite vous accéderez à un vaste salon/salle à manger de 45 m² avec insert et poutre en chêne, celui-ci étant prolongé par une cuisine équipée et lumineuse donnant sur la terrasse de la maison.
L'étage vous offrira quatre chambres dont deux d'une superficie légèrement supérieure à 20 m². Une salle d'eau, un WC ainsi qu'un dégagement finissent de constituer l'intérieur de ce bien.
La grange d'une superficie 193 m²  vous offrira de multiples possibilités, composée de 3 pièces de stockage ainsi que d'un vaste atelier de 130 m² , ces volumes vous seront parfait si vous souhaitez stocker véhicules ou autre biens volumineux.
Un puits, un verger, une maisonnette annexe, un point d'eau ainsi que 5000 m² de terrain terminent de peaufiner tout le charme de cette fermette. 
** 185 000 € honoraires inclus | 175 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur
Fermette Concressault 182.3 m2 1/16
Fermette Concressault 182.3 m2 2/16
Fermette Concressault 182.3 m2 3/16
Fermette Concressault 182.3 m2 4/16
Fermette Concressault 182.3 m2 5/16
Fermette Concressault 182.3 m2 6/16
Fermette Concressault 182.3 m2 7/16
Fermette Concressault 182.3 m2 8/16
Fermette Concressault 182.3 m2 9/16
Fermette Concressault 182.3 m2 10/16
Fermette Concressault 182.3 m2 11/16
Fermette Concressault 182.3 m2 12/16
Fermette Concressault 182.3 m2 13/16
Fermette Concressault 182.3 m2 14/16
Fermette Concressault 182.3 m2 15/16
Fermette Concressault 182.3 m2 16/16

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18260
  • Ville
    CONCRESSAULT
  • Vue
    sur la vallée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    9 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    8 min
  • Accès Ecole
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    182.3 m2
  • Surface séjour
    45.7 m2
  • Surface terrain
    5587 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4440 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240€ et 4440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LE VILLAGE IMMOBILIER Aubigny sur Nere
LE VILLAGE IMMOBILIER Aubigny sur Nere
27 RUE DU PRIEURE, 18700 AUBIGNY SUR NERE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE VILLAGE IMMOBILIER Aubigny sur Nere | Raison sociale : LE VILLAGE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 RUE DU PRIEURE - 18700 AUBIGNY SUR NERE | Siret : 48318234100030 | RCS : BOURGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84483182341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°18012018000034269 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27627E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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