Description

Réf : 5143
Le Village Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir une superbe bâtisse entièrement rénovée de 110 m². Située dans un hameau à 2 km du centre d'Henrichemont, de ses commerces et autres services.

Lors de votre entrée, vous serez accueillis par un chaleureux salon/séjour avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte tout équipée. Le rez-de-chaussée sera également agrémenté d'une salle de bains, d'un W.C. et d'une chambre. Un garage et un ancien four à pain finissent de compléter le niveau. 
Lors de votre accession à l'étage, vous découvrirez un vaste palier aux multiples possibilités, il vous fera découvrir de part et d'autre deux belles chambres. L'étage offrira également un W.C. et une salle de bain. Le bien se situe sur un terrain d'une superficie totale de 1710 m². 

Il est important de noter que ce bien est équipé de 9 climatiseurs réversibles pour votre plus grand plaisir. Du double vitrage sur tout le bien ainsi que des volets électriques. 

L'alliage du cachet ancien de cette bâtisse avec ses équipements modernes vous fera craquer. N'hésitez plus et organisez une visite dès à présent. 
** €179 000 honoraires inclus | €171 000 hors honoraires | Honoraires : 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18250
  • Ville
    HENRICHEMONT
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    228 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface loi Carrez
    110 m2
  • Surface terrain
    1710 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Quelques peintures

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

Maison Henrichemont 5 pièce(s) 110 m2 , Henrichemont

€179 000 ** dont 4.68% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 110 Réf :  5143
LE VILLAGE IMMOBILIER
11 PLACE HENRI IV
18250 HENRICHEMONT

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont | Raison sociale : LE VILLAGE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 PLACE HENRI IV - 18250 HENRICHEMONT | Siret : 48318234100048 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR84483182341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1801 2018 000 034 269 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante