• A vendre

Description

Réf : 5122
Nous vous proposons à la vente un immeuble idéalement situé en centre-ville, composé de trois appartements.

Le premier lot est un appartement de type T2, situé au rez-de-chaussée. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une petite cour. Ce bien est loué 400,00 € par mois, charges comprises.

Le deuxième lot est également un T2, composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement, il est loué 398,00 € par mois, charges comprises.

Le troisième lot est un autre T2, offrant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Ce bien est actuellement libre et le loyer potentiel est de 360,00 € par mois, charges comprises.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel locatif en centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
** €147 000 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560€ et 3510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18700
  • Ville
    AUBIGNY SUR NERE

Aspects financiers

  • Prix
    147000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1070 EUR

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface terrain
    101 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3510 EUR

Immeuble Aubigny Sur Nere 6 pièce(s) 118 m2 , Aubigny sur nere

€147 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 118 Réf :  5122
LE VILLAGE IMMOBILIER
27 RUE DU PRIEURE
18700 AUBIGNY SUR NERE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LE VILLAGE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LE VILLAGE IMMOBILIER village-immobilier@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
Maison Ivoy Le Pr\u00e9 5 pi\u00e8ces Maison Ivoy Le Pr\u00e9 5 pi\u00e8ces 2
Maison Ivoy Le Pré 5 pièces , Ivoy le pre
69 000 € **
5 pièce(s) 230 Réf :  4945
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif
Maison La Chapelle D'angillon 6 pi\u00e8ce(s) Maison La Chapelle D'angillon 6 pi\u00e8ce(s) 2
  • Exclusivité
Maison La Chapelotte 3 pi\u00e8ce(s) 60 m2 Maison La Chapelotte 3 pi\u00e8ce(s) 60 m2 2
Maison La Chapelotte 3 pièce(s) 60 m2 , La chapelotte
52 000 € **
3 pièce(s) 60 Réf :  4950
Maison Coullons 95 m2 Maison Coullons 95 m2 2
Maison Coullons 95 m2 , Coullons
138 000 € **
5 pièce(s) 95 Réf :  5011
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE VILLAGE IMMOBILIER Aubigny sur Nere | Raison sociale : LE VILLAGE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 RUE DU PRIEURE - 18700 AUBIGNY SUR NERE | Siret : 48318234100030 | RCS : BOURGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84483182341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°18012018000034269 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27627E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante