Maison Sainte Montaine 3 pièce(s) 74 m2 , Sainte montaine

€45 000 ** dont 12.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 5174

A vendre

Maison Sainte Montaine 3 pièce(s) 74 m2 1/9

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Maison Sainte Montaine 3 pièce(s) 74 m2 8/9

Maison Sainte Montaine 3 pièce(s) 74 m2 9/9

Description

Réf : 5174

Box de loisirs en copropriété ? Idéal pour le calme et la tranquillité.

Vous recherchez un endroit paisible, au coeur de la nature, pour vous ressourcer ? Ce box de loisirs de 74 m², situé sur un étang en copropriété de 4,7 hectares, est fait pour vous.

Entièrement aménagé avec soin, cet espace de vie comprend un séjour accueillant, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre cosy pour des nuits sereines, un dégagement offrant davantage de rangement, ainsi qu'une seconde chambre avec évier, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Profitez également d'une terrasse pour savourer vos journées en plein air.

La convivialité est assurée, un cadre parfait pour se détendre, se retrouver entre amis ou en famille.

** €45 000 honoraires inclus | €40 000 hors honoraires | Honoraires : 12.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
18700
Ville
SAINTE MONTAINE

Aspects financiers

Prix
45000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
74 m2
Surface terrain
47317 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
286 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR

Maison Sainte Montaine 3 pièce(s) 74 m2 , Sainte montaine

€45 000 ** dont 12.50% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 74 m² Réf : 5174

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27 RUE DU PRIEURE
18700 AUBIGNY SUR NERE

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