Maison Ivoy Le Pre 4 pièce(s) 80.71 m2 , Ivoy le pre

140 000 € dont 7,69% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 5257

A vendre

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Description

Réf : 5257

Charmante maison 3 chambres avec jardin clos et dépendances. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger lumineux avec véranda. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Vous profiterez également d'une cave, d'un chalet de jardin et d'un garage avec grenier offrant de belles possibilités de rangement. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 669 m², idéal pour les beaux jours et les activités en extérieur. À visiter sans tarder, convient aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

** €140 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
18380
Ville
IVOY LE PRE

Aspects financiers

Prix
140000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
80.71 m2
Surface terrain
669 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 20
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/01/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
157 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
284 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2710 EUR
Surface de référence
78.2

Maison Ivoy Le Pre 4 pièce(s) 80.71 m2 , Ivoy le pre

140 000 € dont 7,69% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 81 m² Réf : 5257

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27 rue du Prieuré
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