Maison de plain-pied 126 m² 4 chambres Centre bourg Terrain 758 m² , Clemont

€160 000 ** dont 6.67% TTC d'honoraires

pièce(s) •

126

m² •

Réf : 5282

A vendre

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Description

Réf : 5282

Au coeur du bourg, à deux pas des commerces, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cave. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier. Les dépendances comprennent un garage, un bûcher, un atelier et un abri de jardin. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 758 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces. À visiter rapidement !

** €160 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
160000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
689 EUR

Surfaces

Surface
126.17 m2
Surface terrain
758 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 60
Fenêtres
Survitrage
Volets
PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2840 EUR
Surface de référence
2021

Maison de plain-pied 126 m² 4 chambres Centre bourg Terrain 758 m² , Clemont

€160 000 ** dont 6.67% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 126 m² Réf : 5282

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27 RUE DU PRIEURE
18700 AUBIGNY SUR NERE

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