Maison Clemont 5 pièce(s) 127 m2 , Clemont

€234 700 ** dont 6.68% TTC d'honoraires

pièce(s) •

127

m² •

Réf : 5332

A vendre

Description

Réf : 5332

Charmante maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, ainsi que d'un vaste séjour lumineux de 50 m² avec insert, idéal pour des moments conviviaux en famille. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur le jardin, parfaite pour les beaux jours. Un garage attenant de 44 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un bûcher.

Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 2 332 m², offrant calme, espace et sérénité, avec possibilité d'extension de terrain selon vos projets.

Une maison idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, à découvrir sans tarder !

** €234 700 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 6.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
18410
Ville
CLEMONT

Aspects financiers

Prix
234700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1067 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
127.5 m2
Surface terrain
2332 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1995
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3030 EUR

Maison Clemont 5 pièce(s) 127 m2 , Clemont

€234 700 ** dont 6.68% TTC d'honoraires

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LE VILLAGE IMMOBILIER

27 RUE DU PRIEURE
18700 AUBIGNY SUR NERE

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