Maison Aubigny Sur Nere 2 pièce(s) 36.4 m2 , Aubigny sur nere

59 000 € dont 11,32% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 5329

A vendre

Exclusif

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Maison Aubigny Sur Nere 2 pièce(s) 36.4 m2 8/8

Description

Réf : 5329

À Aubigny-sur-Nère, maison de 36 m² avec extérieur et fort potentiel.

Dans un environnement calme, cette maison de 36 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Elle comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une chambre supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage et d'une dépendance.

** €59 000 honoraires inclus | €53 000 hors honoraires | Honoraires : 11.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
18700
Ville
AUBIGNY SUR NERE

Aspects financiers

Prix
59000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
340 EUR

Surfaces

Surface
36.4 m2
Surface terrain
630 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR

Maison Aubigny Sur Nere 2 pièce(s) 36.4 m2 , Aubigny sur nere

59 000 € dont 11,32% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 36 m² Réf : 5329

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27 rue du Prieuré
18700 Aubigny-sur-Nère

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