Aubigny Sur Nere Pavillon de plain-pied 109 m² Véranda Garage Terrain clos de 633 m² , Aubigny sur nere

129 000 € dont 7,5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

109

m² •

Réf : 5363

A vendre

Aubigny Sur Nere Pavillon de plain-pied 109 m² Véranda Garage Terrain clos de 633 m² 1/12

Aubigny Sur Nere Pavillon de plain-pied 109 m² Véranda Garage Terrain clos de 633 m² 2/12

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Aubigny Sur Nere Pavillon de plain-pied 109 m² Véranda Garage Terrain clos de 633 m² 12/12

Description

Réf : 5363

À découvrir, ce pavillon de plain-pied d'environ 109 m² habitables offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour ouvert sur une salle à manger lumineuse donnant accès à une véranda, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage et un cellier attenants complètent l'ensemble et apportent de précieux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 633 m², idéal pour les moments de détente et les loisirs en famille.
Les atouts : Plain-pied fonctionnel, Véranda lumineuse, Cuisine aménagée et équipée, Garage et cellier attenants. Terrain clos et arboré. Une maison agréable à vivre, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet de retraite au calme. À visiter sans tarder.

** €129 000 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
129000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
109 m2
Surface terrain
633 m2

Extérieur

Année construction
1999
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2540 EUR
Surface de référence
109

Aubigny Sur Nere Pavillon de plain-pied 109 m² Véranda Garage Terrain clos de 633 m² , Aubigny sur nere

129 000 € dont 7,5% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 109 m² Réf : 5363

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27 rue du Prieuré
18700 Aubigny-sur-Nère

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