Description

Réf : 5373
En sortie de village, venez découvrir cette maison de plain-pied mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances.

La maison se compose d'une cuisine, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chaufferie. Un couloir dessert une troisième chambre ainsi qu'une agréable salle à manger équipée d'un insert, prolongée par un salon.

Un grenier sur l'ensemble de la maison ainsi qu'une cave viennent compléter les espaces disponibles.

À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage, dont un garage fermé, d'un bûcher et de plusieurs remises. L'ensemble est implanté sur un beau terrain clos de 2116 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété.

Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de calme et d'espace.

À découvrir sans tarder !
** €145 000 honoraires inclus | €135 000 hors honoraires | Honoraires : 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510€ et 3450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18510
  • Ville
    MENETOU SALON

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    534 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrain
    2116 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1937
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3450 EUR
  • Surface de référence
    96

Maison Menetou Salon 5 pièce(s) 96 m2 , Menetou salon

145 000 € dont 7,41% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   96 Réf :  5373
LE VILLAGE IMMOBILIER
11 place Henri IV
18250 Henrichemont

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LE VILLAGE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LE VILLAGE IMMOBILIER village-immobilier@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Maison Sainte Montaine 4 pièce(s) 83 m2 Maison Sainte Montaine 4 pièce(s) 83 m2 2
Maison Sainte Montaine 4 pièce(s) 83 m2 , Sainte montaine
77 000 € Honoraires inclus | 70 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 10% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   83 Réf :  5217
Maison Aubigny Sur Nere 5 pièce(s) 117 m² Maison Aubigny Sur Nere 5 pièce(s) 117 m² 2
Maison Aubigny Sur Nere 5 pièce(s) 117 m² , Aubigny sur nere
127 500 € Honoraires inclus | 120 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 6,25% TTC à la charge de l'acquéreur
  5 pièce(s)   117 Réf :  5368
  • Exclusif
Maison Aubigny Sur Nere 2 pièce(s) 36.4 m2 Maison Aubigny Sur Nere 2 pièce(s) 36.4 m2 2
Maison Aubigny Sur Nere 2 pièce(s) 36.4 m2 , Aubigny sur nere
67 000 € Honoraires inclus | 60 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 11,67% TTC à la charge de l'acquéreur
  2 pièce(s)   36 Réf :  5329
Maison Aubigny Sur Nere 4 pièce(s) 111 m2 Maison Aubigny Sur Nere 4 pièce(s) 111 m2 2
Maison Aubigny Sur Nere 4 pièce(s) 111 m2 , Aubigny sur nere
233 000 € Honoraires inclus | 220 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5,91% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   111 Réf :  5338
Maison familiale  6pièces 171 m² 5 chambres  Terrain 2 456 m² ?Proche centre-ville Maison familiale  6pièces 171 m² 5 chambres  Terrain 2 456 m² ?Proche centre-ville 2
Maison familiale 6pièces 171 m² 5 chambres Terrain 2 456... , Aubigny sur nere
283 500 € Honoraires inclus | 270 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  6 pièce(s)   172 Réf :  5364
Maison Sainte Montaine 4 pièce(s) 91,60 m2 Maison Sainte Montaine 4 pièce(s) 91,60 m2 2
Maison Sainte Montaine 4 pièce(s) 91,60 m2 , Sainte montaine
117 000 € Honoraires inclus | 110 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 6,36% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   92 Réf :  5322
Mentions légales
Affichage des informations légales : le Village Immobilier - Henrichemont | Raison sociale : LE VILLAGE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 place Henri IV - 18250 Henrichemont | Siret : 48318234100048 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR84483182341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1801 2018 000 034 269 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante