Maison Argent-sur-Sauldre 210 m²

7 pièces
210 m²
1 salle de bains
2 Salles d'eau

Village avec base nautique et supermarché, médecins, pharmacien. Ancien café de la gare chargé d'histoire comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger de 54 m² avec à la suite un séjour de 30 m², chambre, salle d'eau et wc. Jardin d'hiver.

A l'étage couloir desservant cinq chambres dont une avec salle de bains, bureau.

Grenier isolé sur l'ensemble. Jardin clos et arboré. Puits. Garage, atelier, cave, chaufferie.

** 160 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

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Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
18410
Ville
ARGENT SUR SAULDRE
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
160000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1125 EUR

Surfaces

Surface
210 m2
Surface séjour
28.88 m2
Surface terrain
468 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1880
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 20
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/12/2020
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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