Avant de lancer le processus de vente de votre maison, faites estimer son prix ! Bien que vous puissiez utiliser des simulateurs en ligne, il est préférable de contacter un professionnel pour faire une visite des lieux et établir une estimation juste. Pourquoi réaliser une bonne évaluation du prix de vente de la maison ?
Pour ne pas retarder la réalisation de la vente
Pour des raisons affectives, certains propriétaires surestiment leur maison et demandent un prix plus élevé par rapport à la fourchette moyenne du marché. Or, cette pratique fera fuir les acquéreurs potentiels. Ces derniers vont directement se tourner vers des biens correctement évalués. Il vous faut fixer le bon prix pour éviter tout cela. Confiez l’estimation de votre maison à Aubigny-sur-Nère à un spécialiste, tel qu’un agent immobilier, pour vendre au « prix le plus juste » !
Pour ne pas avoir à brader le prix de la maison
Comme ce qui vient d’être dit précédemment, un bien surestimé ne trouvera pas preneur. Or, un logement qui reste longtemps sur le marché peut engendrer des coûts importants au fil du temps : entretiens, charges, etc. Pour y remédier, vous serez dans un certain temps obligé de brader le prix de votre logement. Vous risquerez ainsi de perdre de l’argent.
Pour réduire les marges de négociations des acquéreurs
L’estimation immobilière a pour objectif principal de fixer la réelle valeur marchande d’un bien immobilier. Lorsque vous proposez un prix correspondant aux points forts et aux points faibles de votre maison, mais aussi en adéquation avec la réalité du marché immobilier local, les acheteurs seront moins enclins à négocier.
